發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃,佔地約127公頃,超過三分一,大約46公頃發展為大學城。
發展局發言人表示,大學城用地的定位不單是希望吸引本地大學設立分校,而是要吸引内地和海外知名大學成立分校和提供品牌課程,以鞏固香港成為國際教育樞紐。大學城用地亦會預留發展第三間醫學院的校舍,至於佔地面積,發言人表示,目前唯一可以參考是現有的兩間醫學院,佔地大約2至5公頃左右。
發言人表示,現時主力工作是土地規劃,在完成技術研究、詳細設計後,才會就整個項目有比較堅實的估算,包括銀碼以及工程攤分年期。牛潭尾約六成是私人用地,大約有1300名村民、約20公頃棕地作業受收地影響,又指最近完成粉嶺北兩個個案的「原址換地」,有信心推進收地。
對於項目預計新增1.2至1.3萬個住宅單位,發言人表示,主要是私人住宅,以支援當區工作的大學教職員、醫護人員,暫不考慮加入「首置項目」。
發言人指出,發展北部都會區並非同一時間將所有項目「上馬」,牛潭尾項目的收地和工程最快2027年才開展,強調會盡量將不同項目的收地、工程期「拉闊」,希望財務管理方面做得更好。
屋宇署就棚架保護網、保護幕、防水油布及塑膠帆布的阻燃效能,發出作業備考,要求工程承建商, 採取相關步驟,確保物料符合阻燃效能標準。
新要求包括,承建商須就防護物料的每個批次,按指定方式取樣測試,測試須由政府指定認可實驗所進行,每個樣本的尺寸不小於1.8米乘2米, 批次內任何一個樣本不合格,整個批次不能使用,只有所有樣本都合格,該批次才可上架。
防護物料完成上架後可展開工程,並須於七天內通知屋宇署,署方會隨機選取項目並按每一個立面進行實地抽查,若任何一個樣本不合格,即代表整個立面防護物料都未能符合標準,須全部拆除。
作業備考又指出,防護物料運抵地盤前,承建商須向供應商取得該批物料的阻燃效能測試報告,並保存於地盤及張貼於大廈或地盤當眼處,以供認可人士、相關執法人員等隨時檢查。測試報告須清楚顯示物料的製造商資料、原產地、效能標準及測試方法和結果。
對於現存樓宇,作業備考適用於改動及加建、修葺或小型工程涉及三層或以上連續樓層的棚架,以及覆蓋整幢樓宇內角或天井高度的棚架,涉及個別單位維修工程俗稱吊棚或飛棚的懸空式棚架就不包括在內。
屋宇署亦公布指定實驗所名單,暫時有5間,其中3間在本港,2間在廣州。署方稱,名單會持續更新。